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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  千億房地產私募攪局土地市場 輸血開發商路線圖

  相關新聞:

內容來自sina新聞

  土地出讓金半年增幅超六成 房企搶地政府找錢

  一方面,外圍的"錢荒"並未太多影響到房企尤其是大型房企的資金情況。"對排名前100位的房企,銀行態度沒什麼變化。目前銀行對我們的授信額度、貸款利率和放款條件等保持不變,企業今年屏東牡丹土地貸款的拿地和開發計劃也沒有變化。"一上市房企負責人告訴記者。而統計數據顯示,今年前5個月,房地產開發企業到位資金45115億元,同比增長32.0%。

  南京國土局收回56億地王 稱系公共利益需要

  統計數據顯示,今年上半年全國300多個城市的土地出讓金比去年高出六成,一些熱點城市半年賣地收入已接近去年全年。"土地財政"沉疴不解,樓市調控或將難以走出"調、屏東創業貸款漲"怪圈。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-09/08062290389.shtml

  偉業我愛我傢市場研究院統計數據顯示,今年前6個月全國306個城市共交易土地15493宗,土地出讓金達1.13萬億元,同比大幅增長60%。市場統計數據顯示,6月全國306個城市成交地塊樓板價為每平方米1235元,環比、同比分別上漲14%、44%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為每平方米1575元,環比、同比分別上漲7%、41%。

  萬達集團董事長王健林認為,目前土地市場火爆與土地供應長期短缺有關。而現行的土地招拍掛制度,雖然能夠防范腐敗,但"價高者得"的邏輯必然推高房價。

  另一方面,債務纏身的地方政府急於"以地換錢"。審計署日前發佈的地方政府本級政府性債務審計結果公告顯示,36個地區2012年底債務餘額共計3.85萬億元。其中,21個地方政府承諾以土地出讓收入為償債來源的債務餘額有7746.97億元,占這些地區債務餘額的54.64%。

  發展改革委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵認為,中國經濟能夠保持長時期高速增長,除去低勞動力成本等因素外,廉價的土地成本是最為重要的原因。地方政府依靠土地紅利,補貼瞭低價提供的城市公共用品,支撐瞭大量非農就業。但專傢擔心,地方政府過慣瞭"土地財政"的好日子,沒有耐心再通過發展實體經濟慢慢積累財源。"隻要地方政府對'土地財政'的依賴度不變,即使增加再多的土地供應,也阻止不瞭地價、房價的上漲。"復旦大學住房政策研究中心執行主任陳傑說。

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前6月土地出讓金同比增60% 土地財政不改調控難見效
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