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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】

國五條後 陰陽合同更普遍 避稅成促銷點

  "我去看房時，賣傢還主動讓經紀人做'陰陽合同'呢。"市民董小姐也向記者反映，她幾日前去看一套150萬元的一居室，業主是兩年前以110萬元買的，但網簽價做到瞭65萬元，"要按實際算，光個稅就17萬元，壓根沒人買。"

  "其實，'陰陽合同'對買房人也非百利而無一害。"上述業內人士告訴記者，做低網簽價後，雖然買房時少繳瞭稅，但將來賣房時稅收成本反被推高，不利於房屋成交。"關鍵是，如今是賣方市場，個稅都轉嫁給瞭買房人，而且大傢預期樓市會一直向好，所以這些風險都被忽略瞭。"

  "當年我買房時，中介主動出主意，讓我做低網簽價。因為我能少繳稅，賣方也沒什麼損失，還能促成交易，經紀人又能借成交拿到傭金，三方共贏，何樂不為。"一位曾經買房的市民向記者承認，他周邊的朋友買房時幾乎都簽瞭"陰陽合同"。

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