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??南海新城市廣場（原名創鴻城）工地波瀾再起，百餘名業主聚集在售樓處，拉起橫幅，抗議交樓時間一再延期。事發現場一片狼藉，鬥大的白底黑字觸目驚心。
評論有必要將延期交樓納入誠信記錄
??將心比心，實在不忍苛責諸位業主維權手段不夠平和、理性，若不是積壓瞭太多不滿和無奈，誰願意給自己未來將要入住的新房蒙上這樣一層陰影。且不論口碑不佳可能帶來樓盤貶值，單是這白底黑字的狼藉，已非素來講究“意頭”的嶺南人所想。
??中國已邁入一個法治時代，職能部門當然要依法行政，“法無授權不可為”，但這並不代表在面對明顯非良性、不健康的市場行為和社會現象時，職能部門無可作為。一如南海新城市廣場業主抗議事件發生後，南海區住建局亦曾責令開發商加快施工進度。至於責令效果如何，尚需時間來證明。
??有必要建立房地產開發行業誠信檔案，並將房地產開發商延期交樓情況納入誠信記錄，既對此類開發商今後競拍拿地、開發樓盤做出必要限制，也向市場公開，讓購房者對開發商的誠信情況“知根知底”。
??對絕大多數傢庭而言，買一套新房是一件舉足輕重的大事，承載瞭巨大的經濟壓力，也寄托著無數美好的人生期許。如今，交樓時間由於開發商單方面的原因不斷延期，即便開發商嚴格履行合同約定，及時支付違約金或接受業主退房，恐怕也抵不過業主在經濟和心理上蒙受的雙重損失。
??如果說南海新城市廣場延期交樓還有原創鴻集團董事長被刑拘、多個在建項目曾停工的特殊背景，而在這個城市裡，其他一些樓盤以各種理由向購房者推遲交樓的現象，同樣司空見慣。開發商往往無所忌憚：真正要求退房退款的畢竟是少數，每天“萬分之二”的延期交樓補償款也不是不能承受的大數目。開發商不必傷筋動骨，業主卻在為此勞心費神，以至於“揭竿而起”，引發上述到售樓處拉起橫幅抗議的事端。
??與財大氣粗且早已將房款緊握在手的開發商相比，業主無疑處於弱勢地位，拉橫幅抗議幾乎已經是多數業主能夠用到的、最後的維權手段。那麼，相關職能部門呢，對如是法律意義上的合同糾紛問題，是不是就束手無策，是不是就該、就可以作壁上觀？
內容來自屏東獅子農地貸款sina新聞
??是的，對於開發商無所忌憚、購房者常懷不滿卻維權乏力的延期交樓現象，職能部門理應在法律許可的范圍內，對違約的開發商施加壓力，向維權的購房者施以援手。
??就延期交樓而言，無論開發商是否按合同約定支付違約金，除不可抗力因素外，延期交樓都構成瞭事實上的“違約”。有必要建立房地產開發行業誠信檔案，並將房地產開發商延期交樓情況納入誠信記錄，既對此類開發商今後競拍拿地、開發樓盤做出必要限制，也向市場公開，讓購房者對開發商的誠信情況“知根知底”。
??須知，這不隻是已經或可能遭受延期交樓之苦的市民所需、所盼，其他大多數房地產開發商，其實也希望“優幣驅逐劣幣”，迎來一個更誠信、更健康的房地產市場。
??佛山日報評論員於祥華
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08165966720279240821830.shtml
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