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據悉，在今年榜單中，王健林以1450億元的身傢退居第二位，華彬集團董事局主席嚴彬憑借600億元的財富位居第八位，榜單前十位中也僅剩這兩位涉足房地產行業的大佬，而曾多次躋身前十位的世茂集團許榮茂傢族、恒大集團許傢印、龍湖地產吳亞軍傢族、碧桂園集團楊惠妍傢族，在今年卻被來自其他行業的大亨們擠出瞭前十位。
據胡潤介紹，從全球的富豪榜單看，IT業占比最高。今年，在中國的這份富豪榜單上，IT業表現同樣頗為突出。前十名中，涉足IT行業的富豪人數最多，達五位，比去年多兩位。尤其50歲的馬雲及其傢族以1500億元首次問鼎中國首富，其財富比去年增長5倍，主要得益於阿裡巴巴成功上市。
馬雲登頂 IT業潛力爆發
據介紹，馬雲財富主要分為三部分：阿裡巴巴6%的股份、支付寶及其個人投資。現在，馬雲的財富能夠排到胡潤全球富豪榜前25名。另外，胡潤介紹，借力阿裡巴巴上市，該公司應該還有一些持股的隱形富豪，隻要有人持有超過0.14%的股份，應該都有資格上榜。
不過，北京商報記者註意到，上榜富豪上市公司財富計算的截止日期為2014年8月15日，馬雲緣何受益9月19日的上市？胡潤就此向北京商報記者解釋稱，每次發榜前，都會再查看一遍上榜公司的股市表現，如果波動超過20%，就會相應改變上榜者的財富數值。
業內人士認為，房產大亨在胡潤富豪榜中的位置變化也正是中國房地產行業從高歌猛進跌入下行通道的真實寫照。統計顯示，A股148傢上市房企2014年上半年凈利潤同比下降瞭7.1%，出現瞭自2002年以來首次下跌，行業利潤空間正在壓縮，這也就意味著身處房地產行萬里區房貸試算業的大亨們從該產業獲得的財富也在隨之萎縮。
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值得註意的是，隨著房地產行業天花板將近，開發商也開始走向多元化道路。從今年的胡潤百富榜單上就可看見，位列第15位的恒大集團許傢印，憑借房地產外的足球、飲用水、音樂、農牧業等投資，實現瞭同比12%的財富增長，而單純依靠房地產投資的碧桂園楊惠妍、世茂集團許榮茂傢族的財富則均出現負增長。
內容來自銀行信貸房貸利率多少免費諮詢試算sina新聞
176人身傢過百億 6人超千億
四富豪滑出前十 地產業頹勢漸現
胡潤在接受北京商報記者采訪時介紹，1999年時的百富榜上，房地產業的富豪占到50%。"現在，這一比例已經比較穩定，都在20%左右。"對於今年百富榜，房地產行業上榜人數占比從去年的23.5%降至今年的19.8%。
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"事實上，截至8月15日，馬雲並不排在第一，他僅以1300億元排在第二位，而王健林在第一位。"
馬雲僅是IT行業在百富榜上強勁表現的一個縮影。按行業看，IT行業上榜人數在2014年排在第四，占到7.8%，較去年7%有所增加。前十名入榜新人中，IT業除瞭馬雲，還包括排名第九的劉強東和排名第十的雷軍。馬化騰以財富1085億元，雖然排名下降瞭兩位，但財富總額卻是上漲瞭75%。另一排名沒有變的來自百度的李彥宏、馬東敏夫婦，財富上漲瞭110%。另外在市值最大的公司排行中，IT公司表現更為搶眼，阿裡巴巴、騰訊、百度位列前三。企業們的強勢表現背後實際有著國內巨大市場的支撐。據專業報告預計，2014年中國IT市場增長率為14.1%，高於2013年8.9%的增長率。
正如全國工商聯副秘書長王忠明所說，產業結構調整效果越來越明顯。由於產能過剩和生態文明建設的需要，制造業、房地產行業、鋼鐵業等相對較為滯後，部分企業進行瞭結構調整，轉向瞭IT、金融投資等行業。
北京商報記者對近幾年百富榜對比發現，2013年，來自房地產行業的大佬有六位，2012年和2011年均為五位、2010年是四位。碧桂園集團董事長楊惠妍的財富較去年則出現瞭14%的下跌，榜單位置也從去年的第五位下滑至第11位。
30年前，談萬元戶是富豪，現在中國的富豪財富萬後已經加瞭很多零。隨著經濟的快速增長，中國已逐漸成為全球的"過百億富豪高產地"。
"很難想到，中國1000多位上榜企業傢的財富總和都超過瞭西班牙或韓國整個國傢的GDP。十年前中國隻有1個百億富豪，今天都有176個瞭，其中6個都是上千億的。更嚇人的是，都有八位'80後'白手起傢的富豪出來瞭。"胡潤表示。
昨日發佈的百富榜顯示，上榜百億富豪人數達到176位，較去年的148位增加瞭28位。"如果加上隱形富豪，目前全國大約有350位百億富豪。"據百富榜預測。此外，千億富豪人數從去年的兩位增加到六位。
胡潤所提到的八位"80後"白手起傢富豪為聚美優品的戴雨森和陳歐、遊族網絡的林奇、雷柏科技的餘欣、漢鼎宇佑的王麒誠和吳艷夫婦、姚明以及好未來的張邦鑫，分別從事IT行業和教育行業。其中28歲的戴雨森成為百富榜中最年輕的富豪。所謂水漲船高，前1000名的上榜門檻從去年的20億元提高到24億元。
業內分析認為，百富榜門檻提高，百億、千億級富豪人數增多，這與中國整體的經濟形勢良好不無關系。"中國經濟的快速增長、加大對外開放，以及鼓勵能源轉型等新戰略，催生瞭巨大的商機，國內的IT、新能源等市場迅速爆發，自然給企業傢們提供瞭廣闊的發展空間及財富積累的渠道。"
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正如胡潤百富董事長胡潤所言，每年的首富排行都折射出一段時期各行業的變化及經濟轉型的成果，昨日，最新發佈的"2014胡潤百富榜"(以下簡稱"百富榜")正反映瞭這樣的現實。剛在美成功上市的阿裡巴巴實現"一夜暴富"，集團董事局主席馬雲財富也大幅攀漲，成功問鼎百富榜，去年排在第一位的萬達集團董事長王健林則退居第二。綜合來看，百富榜上，IT整個行業都較為風光，成為上升最快行業，而下行中的房地產業，上榜人數比例從去年的23.5%降到19.8%。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/14242923786.shtml
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